方案特征
适用范围广
面向智能楼宇、园区、商业综合体、场馆、工厂等建筑空间提供智能化集成管理
集成能力强
替代传统IBMS集成，基于物联网技术实现设备和各子系统的统一接入、管理与智能化应用
场景管控智能化
深入建筑空间管理业务场景，融合物联与AI，实现节能降耗、环境安全、设备运维等的全面智能化
架构先进/复制性强
云边端架构和应用，既满足单一项目下的高可靠封闭应用场景，也满足集团多项目管控和复制需求
业务效果
80%
作为智能建筑的核心，实现跨系统联动、集中化管理，提升效率80%
80%
数据化、自动化设备管理，提升现场效率，降低能源、设备损耗
20%
实时监测、AI智能监测异常事件，提升响应时间，降低管理风险
15%
现场环境体验品质、服务响应品质、设备运维品质，提升显著
已有
60+ 行业百强采用云智易新一代IBMS系统
济南融创茂
融信上坤中心
时代E-Park
济南融创茂
济南融创文旅城采用云智易EMA，替代传统IBMS智能建筑集成管理系统，通过全新AIoT平台架构设计驱动济南文旅城各业态全场景设施设备全连接、全在线，覆盖视频监控、门禁停车、设备运维、能源管理、照明电梯、客流统计等领域。融创茂作为大型商场，设备数量众多，点位量大，双方携手从看、管、控、研4大管控维度建立融创文旅智能化平台及智慧运营四大核心能力，助力实现融创文旅能耗优化、业务创新、服务品质提升。
落地效果
EMA-智慧IBMS系统
场景模块
设备运维
设备资产
融合AIoT技术，实现对设备资产的全生命周期管理
可视化管控
通过组态工具，将建筑空间内的设备子系统进行结构化展示，并动态呈现设备各末端状态实时数据
智能巡检
远程对经营空间、设备机房智能巡检，自动输出巡检报告
运行监测
对暖通、变配电、消防、照明、能耗等12大子系统终端设备进行实时运行监测及调控
智能联动
支持穹顶温度过高自动调控现场区域温度、自动关闭照明等跨系统智能联动
运行策略
根据运行标准，对暖通空调、照明等设备在制冷/制热/过渡季进行平日、工作日的运行模式设定
排程管理
将设备运行模式与系统日历进行关联，设备按日历进入排程，到期自动执行工作模式
开闭店运行检查
营业前后对系统数据连通性进行检查，确保平台各项通讯控制可正常执行
更多智能设备管理
商业经营设备、自动售卖机、智能充电桩、接待机器人等智能设备监控
能耗管理
能耗采集
自动采集水电气能耗数据，统一能耗数据管理
能耗统计
用能单位、系统分项能耗统计，自动形成周期性报表及用能趋势分析
能耗预算
提供预算编制参考算法，集团下达总体预算目标，项目持续性改进能耗计划
能耗模型
将用能系统结构可视化，分级展示能耗分布及运行占比，直观展示预算与实际用能对比
安全管理
AI布控
AI智能监测商场人员入侵、车辆占道、客服人员在岗检测等安全事件
报警中心
汇集设备故障、运行报警、能耗异常、视频AI等异常事件，快速定位异常
应急指挥
设备运行故障报警秒级推送指挥中心，远程查看故障，调度现场管理
报警视频联动
非营业时间周界入侵视频联动、夜间异常通行视频联动
实时视频
本地、云端实时监控播放，出现异常准确定位现场监控点位
线上巡更
制定安全检查标准，营业过程中通过视频巡更+图片巡更方式，提高管理效率
消防安全管理
消防末端管压、水池高低液位异常监测，消防主机报警监测
后厨动火离人报警
通过物体探测器对动火状态下长期无人进行监测，预警发生时自动声光报警，防止消防安全隐患
现场品质
环境监测
温度、CO2异常使用自动推送，提醒运营干预现场，保障顾客体感
洗手间环境监测
坑位占用、洗手间高频使用异常通知、异常漏水检测，营造舒适的感知环境
店铺/商户巡视
图片定时抓拍、远程视频店铺巡视，提高商管巡视效率
访客自主通行
办公空间访客自主通过小程序登记预约，到场自动刷脸闸机通行，减少繁琐登记
集团抽检、覆盖检查
通过线上视频对各地方项目内部区域、外围、工作岗位进行巡视，监督制度落实情况，及时纠偏
方案架构
云智易新一代IBMS系统面向多业态，提供软硬件一体化的全场景产品体系
X-Edge边缘盒子：
通过X-Edge边缘智能盒子实现各类设备的统一接入、统一管理及运维服务
智控中心运维平台：
为项目管理人员提供设备运行监测、AI事件告警、能耗管控等能力，提升现场的运营管控及事件响应效率
智能建筑管理平台：
为智能建筑管理人员提供涵盖基础设备信息维护、后台运营管理、数据报表分析、权限授权的运营管控平台
集团IOC：
为商业集团监督提供设备运行监测、数据报表分析、大数据看板的运维管控平台，管理者可通过IOC实现业务线上化的全场景管控
员工app：
一线工程人员通过app完成日常任务的接收、处理，响应突发事件，快速处理现场问题
